Ağ şəhər ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir. Yeni tikili mənzil almaq təkcə maliyyə deyil, həm də uzunmüddətli həyat qərarıdır.

Bazar məntiqi

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

• Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Gəlirlilik hesabı

Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir. Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

• İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.
• İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

Risklər

Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər. Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.
• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

Yekun

Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.