Alqı-satqı müqaviləsində diqqət yetiriləcək bəndlər

Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır. Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır.

Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Əsas sənədlər

Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir. Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.

• Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur.
• Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır.

Risklərin azaldılması

Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın. Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.

• Ödənişin bank vasitəsilə aparılması izlənilə bilən qeyd yaradır.
• Beh müqaviləsini yazılı bağlamaq hər iki tərəfi qoruyur.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Notarius sənədləri təsdiqləyir və qeydiyyat üçün əsas yaradır. Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir.

• Bütün sənədlərin surətini saxlamaq gələcəkdə faydalı olur.
• Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.