Alqı-satqı müqaviləsində diqqət yetiriləcək bəndlər

Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir. Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.

Yeni tikili mənzil almaq təkcə maliyyə deyil, həm də uzunmüddətli həyat qərarıdır. Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir.

Əsas sənədlər

Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir. Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur.

• Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır.

Risklərin azaldılması

Etibarnamə ilə satışda etibarnamənin qüvvədə olduğunu təsdiqləyin. Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın.

• Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.
• Ödənişin bank vasitəsilə aparılması izlənilə bilən qeyd yaradır.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir. Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir.

• Bütün sənədlərin surətini saxlamaq gələcəkdə faydalı olur.
• Tərəflər razılığa gəldikdən sonra müqavilənin layihəsi hazırlanır.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.