Binəqədi ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Bazar məntiqi

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.
• Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Gəlirlilik hesabı

Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir. İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

• Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.
• Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

Risklər

Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir. Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.
• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur.