Gənclik ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir. Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır.

Bazar məntiqi

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

• Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Gəlirlilik hesabı

Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir. Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

• İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.
• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

Risklər

Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir. Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.
• Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur.