Güzəştli ipoteka şərtləri və Ağ şəhər ərazisində tətbiqi

Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır. Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.

Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır. İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur.

İpoteka nədir və necə işləyir

İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir. Sığorta və qiymətləndirmə xərcləri kreditin ümumi dəyərinə əlavə olunur.

• Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.
• Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

Aylıq ödənişin ailə gəlirinin təxminən üçdə birini keçməməsi tövsiyə olunur. Ödəniş qrafikini seçərkən gözlənilməz xərclər üçün ehtiyat saxlamaq vacibdir.

• İlkin ödəniş adətən mənzilin dəyərinin müəyyən faizini təşkil edir.
• Kredit kalkulyatoru ilkin hesablama üçün faydalıdır, dəqiq rəqəm bankdan alınır.

Lazım olan sənədlər

Bank qiymətləndirici təyin edir və rəsmi dəyər buna əsasən müəyyənləşir. Şəxsiyyət vəsiqəsi, gəlir arayışı və iş yerindən sənəd standart tələblərdir.

• Notarial qeydiyyat mərhələsində hər iki tərəfin iştirakı tələb olunur.

Tez-tez edilən səhvlər

Sənədləri yoxlamadan beh vermək riskli addımdır. Yalnız faiz dərəcəsinə baxıb əlavə xərcləri nəzərə almamaq geniş yayılmış səhvdir.

• Bir bankın təklifi ilə kifayətlənmək daha sərfəli variantı əldən verməkdir.

Yekun

Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq. Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur.