Güzəştli ipoteka şərtləri və Qaradağ ərazisində tətbiqi

Sığorta və qiymətləndirmə xərcləri kreditin ümumi dəyərinə əlavə olunur. Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.

Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir. Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir.

İpoteka nədir və necə işləyir

Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir. Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.

• İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

İlkin ödəniş adətən mənzilin dəyərinin müəyyən faizini təşkil edir. Ödəniş qrafikini seçərkən gözlənilməz xərclər üçün ehtiyat saxlamaq vacibdir.

• Kredit kalkulyatoru ilkin hesablama üçün faydalıdır, dəqiq rəqəm bankdan alınır.
• Erkən bağlama şərtlərini müqavilədən əvvəl aydınlaşdırmaq lazımdır.

Lazım olan sənədlər

Şəxsiyyət vəsiqəsi, gəlir arayışı və iş yerindən sənəd standart tələblərdir. Notarial qeydiyyat mərhələsində hər iki tərəfin iştirakı tələb olunur.

• Bank qiymətləndirici təyin edir və rəsmi dəyər buna əsasən müəyyənləşir.
• Satıcı tərəfin sənədlərində yüklülük olmaması ayrıca təsdiqlənir.

Tez-tez edilən səhvlər

Yalnız faiz dərəcəsinə baxıb əlavə xərcləri nəzərə almamaq geniş yayılmış səhvdir. Ödəniş gücünü maksimuma yaxın planlaşdırmaq gələcəkdə çətinlik yaradır.

• Sənədləri yoxlamadan beh vermək riskli addımdır.

Yekun

Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq. Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq.