Güzəştli ipoteka şərtləri və Xətai ərazisində tətbiqi

Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır. İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir.

Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir. Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir.

İpoteka nədir və necə işləyir

Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir. Güzəştli ipoteka dövlət dəstəyi ilə daha aşağı faizlə verilir və şərtləri fərqlidir.

• Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.
• İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

Aylıq ödənişin ailə gəlirinin təxminən üçdə birini keçməməsi tövsiyə olunur. Erkən bağlama şərtlərini müqavilədən əvvəl aydınlaşdırmaq lazımdır.

• İlkin ödəniş adətən mənzilin dəyərinin müəyyən faizini təşkil edir.

Lazım olan sənədlər

Satıcı tərəfin sənədlərində yüklülük olmaması ayrıca təsdiqlənir. Mənzilin kupçası, çıxarışı və texniki pasportu yoxlanılır.

• Şəxsiyyət vəsiqəsi, gəlir arayışı və iş yerindən sənəd standart tələblərdir.

Tez-tez edilən səhvlər

Ödəniş gücünü maksimuma yaxın planlaşdırmaq gələcəkdə çətinlik yaradır. Bir bankın təklifi ilə kifayətlənmək daha sərfəli variantı əldən verməkdir.

• Yalnız faiz dərəcəsinə baxıb əlavə xərcləri nəzərə almamaq geniş yayılmış səhvdir.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.