İlkin ödəniş nə qədər olmalıdır — Bakıxanov üzrə praktik baxış

Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir. Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.

Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır. Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir.

İpoteka nədir və necə işləyir

Sığorta və qiymətləndirmə xərcləri kreditin ümumi dəyərinə əlavə olunur. Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.

• İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

İlkin ödəniş adətən mənzilin dəyərinin müəyyən faizini təşkil edir. Ödəniş qrafikini seçərkən gözlənilməz xərclər üçün ehtiyat saxlamaq vacibdir.

• Kredit kalkulyatoru ilkin hesablama üçün faydalıdır, dəqiq rəqəm bankdan alınır.

Lazım olan sənədlər

Notarial qeydiyyat mərhələsində hər iki tərəfin iştirakı tələb olunur. Satıcı tərəfin sənədlərində yüklülük olmaması ayrıca təsdiqlənir.

• Şəxsiyyət vəsiqəsi, gəlir arayışı və iş yerindən sənəd standart tələblərdir.
• Mənzilin kupçası, çıxarışı və texniki pasportu yoxlanılır.

Tez-tez edilən səhvlər

Müqavilənin xırda şrifli bəndlərini oxumamaq sonradan mübahisəyə səbəb olur. Bir bankın təklifi ilə kifayətlənmək daha sərfəli variantı əldən verməkdir.

• Ödəniş gücünü maksimuma yaxın planlaşdırmaq gələcəkdə çətinlik yaradır.
• Yalnız faiz dərəcəsinə baxıb əlavə xərcləri nəzərə almamaq geniş yayılmış səhvdir.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.