İnşaatçılar ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir. Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir. Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır.

Bazar məntiqi

Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir. Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.
• Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Gəlirlilik hesabı

İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır. İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

Risklər

Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər. Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

Yekun

Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.