İnvestisiya üçün 2 otaqlı mənzil seçimi

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir. Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir.

Bazar məntiqi

Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.
• Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Gəlirlilik hesabı

Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır. İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.
• İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

Risklər

Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir. Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

• Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.
• Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur.