Koroğlu ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Yeni tikili mənzil almaq təkcə maliyyə deyil, həm də uzunmüddətli həyat qərarıdır. İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur.

Bazar məntiqi

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

• Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.
• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

Gəlirlilik hesabı

Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir. Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

• İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.
• Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

Risklər

Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər. Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.

• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur.