Kupça, çıxarış və texniki pasport arasındakı fərq

Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

Yaşayış kompleksi seçərkən yalnız mənzilin özünə deyil, ətraf mühitə də baxmaq lazımdır. Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir.

Əsas sənədlər

Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

• Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur.

Risklərin azaldılması

Beh müqaviləsini yazılı bağlamaq hər iki tərəfi qoruyur. Etibarnamə ilə satışda etibarnamənin qüvvədə olduğunu təsdiqləyin.

• Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.
• Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Notarius sənədləri təsdiqləyir və qeydiyyat üçün əsas yaradır. Tərəflər razılığa gəldikdən sonra müqavilənin layihəsi hazırlanır.

• Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir.
• Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.