Kupça, çıxarış və texniki pasport arasındakı fərq

Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır. Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır.

Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır. Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir.

Əsas sənədlər

Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

• Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır.
• Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.

Risklərin azaldılması

Beh müqaviləsini yazılı bağlamaq hər iki tərəfi qoruyur. Ödənişin bank vasitəsilə aparılması izlənilə bilən qeyd yaradır.

• Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın.
• Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Bütün sənədlərin surətini saxlamaq gələcəkdə faydalı olur. Notarius sənədləri təsdiqləyir və qeydiyyat üçün əsas yaradır.

• Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir.
• Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir.

Yekun

Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq. Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq.