Kupça, çıxarış və texniki pasport arasındakı fərq

Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir. Yaşayış kompleksi seçərkən yalnız mənzilin özünə deyil, ətraf mühitə də baxmaq lazımdır.

Əsas sənədlər

Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur. Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.

• Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır.
• Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır.

Risklərin azaldılması

Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın. Etibarnamə ilə satışda etibarnamənin qüvvədə olduğunu təsdiqləyin.

• Ödənişin bank vasitəsilə aparılması izlənilə bilən qeyd yaradır.
• Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir. Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir.

• Bütün sənədlərin surətini saxlamaq gələcəkdə faydalı olur.
• Notarius sənədləri təsdiqləyir və qeydiyyat üçün əsas yaradır.

Yekun

Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.