Lökbatan ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Bazar məntiqi

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

• Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.
• Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

Gəlirlilik hesabı

Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir. Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

• Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.
• İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

Risklər

Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir. Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.
• Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.