Mənzil alarkən sənədlərin yoxlanılması: Sabunçu üzrə praktik siyahı

Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir. Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.

İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur. Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir.

Əsas sənədlər

Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır. Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

• Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur.
• Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.

Risklərin azaldılması

Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın. Etibarnamə ilə satışda etibarnamənin qüvvədə olduğunu təsdiqləyin.

• Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.
• Beh müqaviləsini yazılı bağlamaq hər iki tərəfi qoruyur.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Tərəflər razılığa gəldikdən sonra müqavilənin layihəsi hazırlanır. Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir.

• Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.