Mənzil alarkən sənədlərin yoxlanılması: Şamaxı üzrə praktik siyahı

Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır. Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır.

Yaşayış kompleksi seçərkən yalnız mənzilin özünə deyil, ətraf mühitə də baxmaq lazımdır. Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır.

Əsas sənədlər

Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır. Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.

• Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur.
• Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

Risklərin azaldılması

Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın. Beh müqaviləsini yazılı bağlamaq hər iki tərəfi qoruyur.

• Ödənişin bank vasitəsilə aparılması izlənilə bilən qeyd yaradır.
• Etibarnamə ilə satışda etibarnamənin qüvvədə olduğunu təsdiqləyin.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Notarius sənədləri təsdiqləyir və qeydiyyat üçün əsas yaradır. Tərəflər razılığa gəldikdən sonra müqavilənin layihəsi hazırlanır.

• Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.