Mənzil alarkən sənədlərin yoxlanılması: Səbail üzrə praktik siyahı

Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir. Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur.

Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir. Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir.

Əsas sənədlər

Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur. Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır.

• Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır.
• Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

Risklərin azaldılması

Ödənişin bank vasitəsilə aparılması izlənilə bilən qeyd yaradır. Etibarnamə ilə satışda etibarnamənin qüvvədə olduğunu təsdiqləyin.

• Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın.
• Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Notarius sənədləri təsdiqləyir və qeydiyyat üçün əsas yaradır. Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir.

• Bütün sənədlərin surətini saxlamaq gələcəkdə faydalı olur.
• Qeydiyyatdan sonra yeni sahibin adına çıxarış verilir.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq.