Mənzil alarkən sənədlərin yoxlanılması: Xəzər üzrə praktik siyahı

Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır. Kommunal borcların olmaması barədə arayış alınmalıdır.

Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Əsas sənədlər

Binanın istismara verilmə aktı yeni tikililər üçün tələb olunur. Satıcının şəxsiyyət sənədi və nikah vəziyyəti barədə məlumat yoxlanılır.

• Texniki pasport mənzilin sahəsi və planı barədə rəsmi məlumatı əks etdirir.
• Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış mülkiyyəti təsdiq edən əsas sənəddir.

Risklərin azaldılması

Ödənişin bank vasitəsilə aparılması izlənilə bilən qeyd yaradır. Əmlakın üzərində həbs və ya girov olmadığını əvvəlcədən yoxlayın.

• Hüquqşünas müşayiəti xərc kimi görünsə də riski ciddi azaldır.

Rəsmiləşdirmə mərhələləri

Kommunal abunəliklərin adına keçirilməsi son mərhələdir. Bütün sənədlərin surətini saxlamaq gələcəkdə faydalı olur.

• Notarius sənədləri təsdiqləyir və qeydiyyat üçün əsas yaradır.
• Tərəflər razılığa gəldikdən sonra müqavilənin layihəsi hazırlanır.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.