Mənzil krediti hesablaması: 1 otaqlı mənzil üçün nümunə

İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir. Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir.

İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur. Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır.

İpoteka nədir və necə işləyir

İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir. Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir.

• Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.
• Güzəştli ipoteka dövlət dəstəyi ilə daha aşağı faizlə verilir və şərtləri fərqlidir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

Aylıq ödənişin ailə gəlirinin təxminən üçdə birini keçməməsi tövsiyə olunur. Erkən bağlama şərtlərini müqavilədən əvvəl aydınlaşdırmaq lazımdır.

• Kredit kalkulyatoru ilkin hesablama üçün faydalıdır, dəqiq rəqəm bankdan alınır.

Lazım olan sənədlər

Şəxsiyyət vəsiqəsi, gəlir arayışı və iş yerindən sənəd standart tələblərdir. Satıcı tərəfin sənədlərində yüklülük olmaması ayrıca təsdiqlənir.

• Bank qiymətləndirici təyin edir və rəsmi dəyər buna əsasən müəyyənləşir.

Tez-tez edilən səhvlər

Sənədləri yoxlamadan beh vermək riskli addımdır. Bir bankın təklifi ilə kifayətlənmək daha sərfəli variantı əldən verməkdir.

• Müqavilənin xırda şrifli bəndlərini oxumamaq sonradan mübahisəyə səbəb olur.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.