Mənzil krediti hesablaması: 4 otaqlı mənzil üçün nümunə

Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır. Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır.

Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir. Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır.

İpoteka nədir və necə işləyir

İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir. Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir.

• Güzəştli ipoteka dövlət dəstəyi ilə daha aşağı faizlə verilir və şərtləri fərqlidir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

Erkən bağlama şərtlərini müqavilədən əvvəl aydınlaşdırmaq lazımdır. Ödəniş qrafikini seçərkən gözlənilməz xərclər üçün ehtiyat saxlamaq vacibdir.

• Aylıq ödənişin ailə gəlirinin təxminən üçdə birini keçməməsi tövsiyə olunur.
• Kredit kalkulyatoru ilkin hesablama üçün faydalıdır, dəqiq rəqəm bankdan alınır.

Lazım olan sənədlər

Mənzilin kupçası, çıxarışı və texniki pasportu yoxlanılır. Şəxsiyyət vəsiqəsi, gəlir arayışı və iş yerindən sənəd standart tələblərdir.

• Notarial qeydiyyat mərhələsində hər iki tərəfin iştirakı tələb olunur.
• Satıcı tərəfin sənədlərində yüklülük olmaması ayrıca təsdiqlənir.

Tez-tez edilən səhvlər

Müqavilənin xırda şrifli bəndlərini oxumamaq sonradan mübahisəyə səbəb olur. Sənədləri yoxlamadan beh vermək riskli addımdır.

• Yalnız faiz dərəcəsinə baxıb əlavə xərcləri nəzərə almamaq geniş yayılmış səhvdir.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq.