Mənzil krediti hesablaması: 5 otaqlı mənzil üçün nümunə

Sığorta və qiymətləndirmə xərcləri kreditin ümumi dəyərinə əlavə olunur. Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir.

Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir. Yaşayış kompleksi seçərkən yalnız mənzilin özünə deyil, ətraf mühitə də baxmaq lazımdır.

İpoteka nədir və necə işləyir

Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir. Sığorta və qiymətləndirmə xərcləri kreditin ümumi dəyərinə əlavə olunur.

• Güzəştli ipoteka dövlət dəstəyi ilə daha aşağı faizlə verilir və şərtləri fərqlidir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

Aylıq ödənişin ailə gəlirinin təxminən üçdə birini keçməməsi tövsiyə olunur. İlkin ödəniş adətən mənzilin dəyərinin müəyyən faizini təşkil edir.

• Erkən bağlama şərtlərini müqavilədən əvvəl aydınlaşdırmaq lazımdır.

Lazım olan sənədlər

Bank qiymətləndirici təyin edir və rəsmi dəyər buna əsasən müəyyənləşir. Satıcı tərəfin sənədlərində yüklülük olmaması ayrıca təsdiqlənir.

• Notarial qeydiyyat mərhələsində hər iki tərəfin iştirakı tələb olunur.
• Mənzilin kupçası, çıxarışı və texniki pasportu yoxlanılır.

Tez-tez edilən səhvlər

Müqavilənin xırda şrifli bəndlərini oxumamaq sonradan mübahisəyə səbəb olur. Sənədləri yoxlamadan beh vermək riskli addımdır.

• Yalnız faiz dərəcəsinə baxıb əlavə xərcləri nəzərə almamaq geniş yayılmış səhvdir.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur.