Mənzil krediti hesablaması: 5 otaqlı mənzil üçün nümunə

İpoteka alınan mənzilin özünün girov qoyulması ilə verilən uzunmüddətli kreditdir. Sığorta və qiymətləndirmə xərcləri kreditin ümumi dəyərinə əlavə olunur.

Yeni tikili mənzil almaq təkcə maliyyə deyil, həm də uzunmüddətli həyat qərarıdır. Yeni tikili mənzil almaq təkcə maliyyə deyil, həm də uzunmüddətli həyat qərarıdır.

İpoteka nədir və necə işləyir

Kredit müddəti uzandıqca aylıq ödəniş azalır, ümumi faiz yükü isə artır. Güzəştli ipoteka dövlət dəstəyi ilə daha aşağı faizlə verilir və şərtləri fərqlidir.

• Bank alıcının gəlirini, kredit tarixçəsini və ilkin ödəniş imkanını qiymətləndirir.

İlkin ödəniş və aylıq yük

Kredit kalkulyatoru ilkin hesablama üçün faydalıdır, dəqiq rəqəm bankdan alınır. Erkən bağlama şərtlərini müqavilədən əvvəl aydınlaşdırmaq lazımdır.

• İlkin ödəniş adətən mənzilin dəyərinin müəyyən faizini təşkil edir.

Lazım olan sənədlər

Notarial qeydiyyat mərhələsində hər iki tərəfin iştirakı tələb olunur. Mənzilin kupçası, çıxarışı və texniki pasportu yoxlanılır.

• Bank qiymətləndirici təyin edir və rəsmi dəyər buna əsasən müəyyənləşir.

Tez-tez edilən səhvlər

Müqavilənin xırda şrifli bəndlərini oxumamaq sonradan mübahisəyə səbəb olur. Bir bankın təklifi ilə kifayətlənmək daha sərfəli variantı əldən verməkdir.

• Sənədləri yoxlamadan beh vermək riskli addımdır.

Yekun

Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.