Mənzili icarəyə vermək: Badamdar üzrə gəlirlilik hesabı

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir. Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir.

Bazar məntiqi

Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

Gəlirlilik hesabı

Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir. İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

• İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

Risklər

Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir. Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.
• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

Yekun

Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.