Mənzili icarəyə vermək: Əhmədli üzrə gəlirlilik hesabı

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Yeni tikili mənzil almaq təkcə maliyyə deyil, həm də uzunmüddətli həyat qərarıdır. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Bazar məntiqi

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

• Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Gəlirlilik hesabı

Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir. Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.

• İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

Risklər

Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir. Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

• Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.