Mənzili icarəyə vermək: Memar Əcəmi üzrə gəlirlilik hesabı

Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir. Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Bazar məntiqi

Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

• Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Gəlirlilik hesabı

İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir. Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

Risklər

Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir. Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.
• Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur.