Mənzili icarəyə vermək: Pirallahı üzrə gəlirlilik hesabı

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır. İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur.

Bazar məntiqi

Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

• Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

Gəlirlilik hesabı

Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır. İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.
• Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.

Risklər

Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər. Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.

• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.