Mənzili icarəyə vermək: Qara şəhər üzrə gəlirlilik hesabı

Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir. Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Bazar məntiqi

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

• Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Gəlirlilik hesabı

Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır. İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

Risklər

Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir. Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

• Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.
• Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

Yekun

Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.