Mənzili icarəyə vermək: Səbail üzrə gəlirlilik hesabı

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur. Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır.

Bazar məntiqi

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.
• Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

Gəlirlilik hesabı

Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır. Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.

• İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

Risklər

Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir. Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

• Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.