Mənzili icarəyə vermək: Sumqayıt üzrə gəlirlilik hesabı

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır. Tikinti şirkəti seçimi mənzilin özünün seçimi qədər vacibdir.

Bazar məntiqi

Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

• Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Gəlirlilik hesabı

İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir. Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

• İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

Risklər

Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir. Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.
• Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq.