Mərdəkan ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir. Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir. Yaşayış kompleksi seçərkən yalnız mənzilin özünə deyil, ətraf mühitə də baxmaq lazımdır.

Bazar məntiqi

Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir. Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

• Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.
• Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Gəlirlilik hesabı

İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır. Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.

• Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.
• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

Risklər

Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər. Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq.