Nərimanov ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir. Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur. İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur.

Bazar məntiqi

Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir. Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

• Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.
• Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

Gəlirlilik hesabı

İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır. Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.

• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.
• İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

Risklər

Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir. Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

• Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.