Şüvəlan ərazisində daşınmaz əmlak investisiyası

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.

Bakıda mənzil bazarı son illərdə sürətlə dəyişir və alıcının qarşısındakı seçim hər il genişlənir. Mənzil seçimi çox vaxt bir neçə aya uzanan prosesdir və hər mərhələsində diqqət tələb edir.

Bazar məntiqi

Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir. Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

• Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Gəlirlilik hesabı

Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir. İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

• Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.
• İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

Risklər

Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər. Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.

• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

Yekun

Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.