Tikinti mərhələsində mənzil almaq nə vaxt sərfəlidir

Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

İpoteka imkanları genişləndikcə mənzil almaq daha çox ailə üçün əlçatan olur. Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır.

Bazar məntiqi

Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir. Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

• Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.
• Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

Gəlirlilik hesabı

Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır. İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

• Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.
• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

Risklər

Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir. Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.

• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.
• Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Suallarınız varsa, bizimlə əlaqə saxlayın — mənzil seçimindən sənədləşməyə qədər bütün mərhələdə yanınızdayıq.