Tikinti mərhələsində mənzil almaq nə vaxt sərfəlidir

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır. Bakının müxtəlif rayonlarında qiymət fərqi bəzən iki dəfəyə qədər dəyişir.

Bazar məntiqi

Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

• Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir.
• Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir.

Gəlirlilik hesabı

İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır. Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

• Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir.
• İllik icarə gəlirinin mənzilin dəyərinə nisbəti əsas göstəricidir.

Risklər

Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər. Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər.

• Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.
• Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

Yekun

Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın. Layihələrimiz və mövcud mənzillər barədə ətraflı məlumat üçün əlaqə bölməsindən bizə yazın.