Tikinti mərhələsində mənzil almaq nə vaxt sərfəlidir

Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir. Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

Daşınmaz əmlak alqı-satqısında ən çox səhv edilən yer məlumatın yarımçıq toplanmasıdır. Yeni tikili mənzil almaq təkcə maliyyə deyil, həm də uzunmüddətli həyat qərarıdır.

Bazar məntiqi

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Tələb yüksək olan rayonlarda mənzil daha tez likvidləşir.

• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

Gəlirlilik hesabı

Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır. İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.

• Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

Risklər

Tikintinin gecikməsi investisiya planını uzada bilər. Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.

• Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər.
• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

Yekun

Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz. Doğru məlumatla verilən qərar həmişə daha rahat olur — seçiminizdə uğurlar arzulayırıq.