Tikinti mərhələsində mənzil almaq nə vaxt sərfəlidir

Uzunmüddətli baxışda yer seçimi binanın özündən vacibdir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

Yaşayış kompleksi seçərkən yalnız mənzilin özünə deyil, ətraf mühitə də baxmaq lazımdır. Yaşayış kompleksi seçərkən yalnız mənzilin özünə deyil, ətraf mühitə də baxmaq lazımdır.

Bazar məntiqi

Kiçik metrajlı mənzillər icarə bazarında daha sürətli dövr edir. Ərazidə yeni infrastruktur layihələri qiymət artımını sürətləndirir.

• Tikinti mərhələsində alınan mənzil təhvildən sonra adətən daha yüksək qiymətləndirilir.

Gəlirlilik hesabı

Mebelli mənzil daha yüksək icarə haqqı ilə verilir. Kommunal, təmir və boş qalma müddəti hesaba daxil edilməlidir.

• İcarəçi dövriyyəsi çox olduqda əlavə xərclər yaranır.
• Vergi öhdəlikləri əvvəlcədən planlaşdırılmalıdır.

Risklər

Bazar konyunkturası dəyişəndə qısamüddətli gəlir azala bilər. Etibarsız developerlə işləmək ən böyük riskdir.

• Sənəd qüsurları yenidən satışı çətinləşdirir.
• Tək bir obyektə bütün vəsaiti yönəltmək riski cəmləşdirir.

Yekun

Draft Construction komandası hər bir müraciətə fərdi yanaşır və seçim prosesində sizə dəstək olur. Bakıda mənzil axtarışınızda Draft Construction təcrübəsindən yararlana bilərsiniz.